我公司拟对钦州跨境贸易电子商务产业园一期A栋130号商铺进行长期公开招租。现将有关招租事项公告如下：
一、项目情况
本次招租商铺位于钦州港大榄坪八大街南侧钦州跨境贸易电子商务产业园园区内。商铺面临停车场、周边交通便利、配套齐全、活动区域宽敞、人流量足、方便停车，适合办公、培训、健身、餐饮、文具百货等符合国家相关法律法规允许的经营业态。
二、报名与竞价安排
（一）报名时间：自 2025 年 1 月 18 日起，至全部租赁完成为止，或以最新公告为准（工作日 8:30–12:00、14:30–17:30）。
（二）报名地点：钦州市钦州港区友谊大道 1 号自贸中心 1 楼营销中心。
（三）联系人及电话：黄龙庆，16607771666；刁珺，16607776999。
（四）现场竞价时间：报名期间每周四组织竞价（如遇节假日顺延）
（五）竞价地点：钦州市钦州港区友谊大道 1 号自贸中心 21 楼会议室（暂定，如有变更另行通知）。
三、报名资格条件
竞价方须为在中国境内注册并有效续存的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，且无不良记录、无违法违纪行为、无债权债务纠纷，无拖欠我公司费用等情况。企业法定代表人报名须提供营业执照、法人身份证原件及复印件（加盖公章），如委托代理人参与，须另提供授权委托书及代理人身份证原件及复印件。自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验原件后返还。（注：有意竞价者须在报名前将竞价保证金汇入我公司指定账户，并于报名时提交缴款凭证，方可完成报名）。
四、竞价规则说明
（一）若有两家或以上竞价人报名，则采取现场竞价方式确定承租人，按“价高且不低于底价”原则成交（同等条件下原承租人优先）。若仅有一家报名，则在不低于底价前提下直接出租。
（二）招租底价为 22697.4 元/年，一年起租，合同履约保证金为月租的两倍。竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为百元的整数倍。
（三）如因城市建设、管理需要或不可抗力导致租赁合同无法继续履行，承租人须无条件退还租赁物，我公司不承担任何经济补偿，租金按实际使用时间计收。
（四）成交方须在成交之日起 15 日内与我公司签订租赁合同（合同文本可在报名地点查阅）。逾期未签订视为违约，竞价保证金不予退还。租赁期内未经我公司同意不得转租，且须按约定业态经营，否则我公司有权解除合同并没收履约保证金。
（五）租赁物按现状交付，承租人如需拆除或改动建筑结构，须征得我公司及原设计单位书面同意。经营所需设施设备须符合环保、消防及市场监管要求，相关手续及费用由承租人自行承担。经营期间的盈亏、风险及安全责任均由承租人自负。
（六）请竞价人务必提前仔细阅读本公告及相关文件，实地踏勘租赁物，充分评估经营与安全风险，审慎决策。
五、竞价保证金事项
（一）未按规定缴纳竞价保证金或汇款备注信息不符的，视为放弃报名资格。
（二）竞价结束后，未成交者的保证金在提交退款申请后 5 个工作日内无息退还；成交者的保证金直接转为履约保证金（不足部分需补足），若未按时签订合同，保证金不予退还。
（三）缴纳竞价保证金即视为已完全知晓、理解并接受本公告全部内容。
六、保证金收款账户
开户全称：广西自贸区产融城市运营管理有限公司。
开户行：中国银行广西自贸区钦州港片区支行。
账号：615883169831。
七、其他
我公司拥有本次招租事项的最终解释权。
