写字楼作为企业的名片，不仅只是提供一个办公场所那么简单，其选址、外部形象、内部环境等，都与企业发展息息相关；同时一座优质的写字楼还彰显着巨大的商业效应。那么一座符合当代实用主义与审美哲学的写字楼应该具备哪些特质？
FTC自贸中心位于中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区核心地段。项目占地面积约1.4万平方米，楼宇总建筑面积约5.3万平方米，多维立体交通，出行便利，于2022年11月交付正式投入使用。
在当代，优质的写字楼更影响着企业的发展，肩负着吸纳优秀人才、加强各企业的交流、合作的作用。写字楼未来将会如何发展？如果只限于形式，对生活和办公都产生不了深远的影响。因此未来写字楼的发展方向应该是综合化、生态化、节能化、专业化和智能化。
NO.1 业态丰富
——写字楼的综合服务化
写字楼运营进入服务化时代，提升综合服务配套是关键。对写字楼业态而言，建筑上的高度仅仅是一个表象，没有完善的配套设施，几百米高度也只能停留在数字层面上。只有综合服务达到一定的高度，才能真正俘获企业的心。
快节奏的生活，繁忙的办公日常之下，现代白领对办公环境的要求也在发生变化，融合办公、休闲、多元生活的场域，正在成为主流。
FTC自贸中心，匠心打造海景商业综合体，集办公、商业、酒店、餐饮等业态于一体，现已成熟交付，未来这里不仅有商务办公，更有全天候的娱闲配套，兼具购物、娱乐、休闲、商务、健身等功能，楼上办公、楼下聚餐、party、喝茶、健身等，让工作也可以成为每天的美好悦享。
（海景书吧）
（海景健身房）
NO.2
资源富集
——写字楼的产业链集群化
优质的写字楼不止说产品硬件的比拼，更是圈层资源与商业价值的较量，优质的写字楼对头部名企、成长型企业具有极大的虹吸力，能够吸众多企业进驻，形成强大的企业家圈层。
FTC自贸中心由广西自贸区钦州港片区直属国有企业自贸开投集团实力打造，坐拥自贸区核芯资源，坐享千亿产业集群，环聚超100+上下游企业，与名企巨头为邻，圈层资源为企业未来发展赋能。
NO.3
品质服务场景
——打造极致专业的生态化
“生态”一词近两年很火，写字楼的发展也逐渐趋于生态化。“打工人”的一天至少有1/3的时间会在办公室里度过，因此，健康、生态的办公环境也越来越受企业的重视。美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时，在绿色生态环境中办公对员工的身体健康更是有莫大的益处。
生态化写字楼注重两点：充分利用自然资源，包括绿化景观、自然风、阳光等资源合理设计布局，让办公回归自然。充分调动技术手段，达到低耗、少污染、可持续发展的生态观念。
自贸中心规划建设双空中生态花园俯瞰港口视野，以现代简约、自然融合、创意多变将人与自然完美交融的场域，构筑沉浸式生态办公全新体验，打造景墙、落客区、廊架等多个景观小品，构筑多层次生态景观空间，在自然中享受工作，在工作中亲近自然。
（空中花园效果图）
FTC自贸中心
建面约60-1374㎡海景甲级写字楼
自贸区商务办公·企业总部写字楼
VIPLINE:166 0777 6999
中国·广西·钦州
来源：产城运营公司
