广西自贸区开投华康酒店管理有限公司对格兰云天·阅酒店进行公开招标承包商，现将有关竞标事项公告如下：
一、项目情况
格兰云天·阅酒店位于中国(广西)自由贸易试验区钦州港片区钦州港区友谊大道1号自贸大厦C座1层、7-13层。酒店总面积达6601.43平方米，其中一楼大堂240.74平方米，7-13楼为住房和餐饮区域共6360.69平方米，整体空间布局科学合理，功能丰富多样。
格兰云天·阅酒店毗邻繁忙的北港码头，得天独厚的地理位置使其成为商务出行与休闲旅游的理想之选。依托北港码头的交通枢纽优势，无论是货物运输还是人员往来，都极为便捷，为商务人士开展工作提供了极大便利。同时，周边聚集着 400 多家企业，形成浓厚的商业氛围，无论是商务洽谈、合作交流，都能轻松实现，真正做到工作与出行无缝衔接。
二、公开竞标报名时间及地点
（一）报名时间：2025年5月10日至招标完成（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。
（二）报名地点：广西壮族自治区钦州市钦南区 二号路卡口直销中心旁自贸大厦格兰云天阅酒店13楼办公室。（联系人：龚凡，联系电话： 15607773043）。
（三）现场竞价时间：挂网期间每周四（暂定，如有变更另行通知）。
（四）竞价地点：广西壮族自治区钦州市钦南区 二号路卡口直销中心旁自贸大厦格兰云天阅酒店13楼会议室（暂定，如有变更另行通知）。
三、报名资格
竞价方须是在中国境内注册并有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷，无拖欠我司费用等。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）；自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验原件后返还（注：有意参加竞价者请先将竞价保证金存入我司账户，报名时提交竞价保证金现金缴款凭证方能报名）。
四、竞价规则
（一）如有2家或以上单位（或个体）报名的，将以现场竞价方式确定承包者，按价高且高于竞标底价者成交。如仅有1家单位（或个体）报名的，则不低于底价出租。
（二）竞标底价、最少加价金额、租金标准、租期、合同履约保证金等详见附表，合同履约保证金为10万元。以场地和物业费合计455.26万元作为本次竞拍的起拍价，竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为千元的整数倍，餐厅承包面积为预测面积，最终以实测面积为准。
（三）如因城市建设、管理等需要使用或征用到该酒店或不可抗拒因素导致租赁合同无法履行的，成交方必须无条件归还，并且招标方不予以补偿因此给成交方带来的一切经济损失，租金等费用按成交方实际使用酒店的时间计算。
（四）成交方须在成交之日起15个工作日内与招标方签订承包合同。逾期未签订合同则视为成交方反悔不同意签订合同，成交方已缴纳到竞价保证金不予退还。成交方在承包期内未经招标方同意不得转承包，成交方应按招标方规定的经营项目从事经营，如有违反则招标方有权解除合同，履约保证金不予退回。
（五）招标方以酒店现状进行出租，成交方开展经营活动所需到设施设备需符合环保、消防及市场监管部门要求，开展经营活动所需到一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用；成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备，经营期间到盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。
（六）竞价前请先认真阅读本竞标公告，并详细了解、实地查看竞标物，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见性到经济损失，做到心中有底、不盲目参与。
（七）为避免铺面闲置，成交方在收铺后，三个月内完成铺面开业，否则招标方有权解除合同，并扣除履约保证金。
五、竞价保证金
（一）竞价方需向招标方缴纳竞价保证金2000元，不缴纳竞价保证金或款型来源备注不正确的，视为竞价方放弃报名参加竞价。
（二）竞价结束后，未成交的竞价方向招标方提交退还竞价保证金申请后，招标方在5个工作日内无息退还；成交方的竞价保证金直接转为合同履约保证金（不足部分需足额补缴），成交方未在规定时间与招标方签订承包合同的，成交方已缴纳的竞价保证金不予退还。
（三）竞价方一旦缴纳竞价保证金则视为已知悉并理解本公告内容。
六、竞价保证金指定收款账户
开户全称：广西自贸区开投华康酒店管理有限公司
开户行：广西北部湾银行广西自贸试验区钦州港片区科技支行
账号：805376476200001
七、招标方拥有本次竞标事项的最终解释权。
广西自贸区开投华康酒店管理有限公司
2025年5月6日
