广西钦保餐饮管理服务有限公司对自贸大厦餐厅进行长期公开招标承包商，现将有关竞标事项公告如下：
一、项目情况
自贸大厦餐厅，坐落于钦州市钦南区友谊大道1号自贸中心，装饰现代简约，交通便利。餐厅总面积达2740.51平方米，其中5楼餐厅面积为1367.37平方米，25楼空中花园餐厅面积为1373.14平方米。餐厅配备开放式公共餐区与雅致包厢，既可满足企业员工的日常快餐需求，亦可承接商务宴请等高端服务。
二、公开竞标报名时间及地点
（一）报名时间：即日起至2025年7月12日（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）。
（二）报名地点：钦州市钦南区广西中马生物医药产业园中马南二街钦保餐饮中央厨房。（联系人：钦保餐饮公司，联系电话：0777-3889802）。
（三）现场竞价时间：挂网期间每周四（暂定，如有变更另行通知）。
（四）竞价地点：钦州市钦州港区友谊大道1号自贸中心21楼会议室（暂定，如有变更另行通知）。
三、报名资格
竞价方须是在中国境内注册并有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，没有被相关单位列入不良记录，无违法违纪记录和债权债务纠纷，无拖欠我司费用等。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）；自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验原件后返还（注：有意参加竞价者请先将竞价保证金存入我司账户，报名时提交竞价保证金现金缴款凭证方能报名）。
四、竞价规则
（一）如有2家或以上单位（或个体）报名的，将以现场竞价方式确定承包者，按价高且高于竞标底价者成交。如仅有1家单位（或个体）报名的，则不低于底价出租。
（二）竞标底价详见附表，合同履约保证金为10万元（竞拍当日缴纳）。以设备租赁费合计204.77万元作为本次竞拍的起拍价，竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为千元的整数倍。
（三）如因城市建设、管理等需要使用或征用到该餐厅或不可抗拒因素导致租赁合同无法履行的，成交方必须无条件归还，并且招标方不予以补偿因此给成交方带来的一切经济损失，租金等费用按成交方实际使用餐厅的时间计算。
（四）成交方须在成交之日起15个工作日内与招标方签订承包合同。逾期未签订合同则视为成交方反悔不同意签订合同，成交方已缴纳到竞价保证金不予退还。成交方在承包期内未经招标方同意不得转承包，成交方应按招标方规定的经营项目从事经营，如有违反则招标方有权解除合同，履约保证金不予退回。
（五）招标方以餐厅现状进行出租，成交方开展经营活动所需到设施设备需符合环保、消防及市场监管部门要求，开展经营活动所需到一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用；成交方开展经营活动所需的设施设备均由成交方自行配备，经营期间到盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。
（六）竞价前请先认真阅读本竞标公告，并详细了解、实地查看竞标物，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见性到经济损失，做到心中有底、不盲目参与。
（七）为避免铺面闲置，成交方在收铺后，三个月内完成铺面开业，否则招标方有权解除合同，并扣除履约保证金。
（八）成交方接手餐厅后须维持现有服务标准，保证营业时间稳定，不得擅自缩短或调整；餐厅公共区域需每日清洁、定期消毒，服务人员按标准配备并规范服务。每月更新不少于10%的菜单品种，确保菜品分量与丰富度。
（九）成交方须保证从业人员持有效健康证并定期参加培训；食材采购需建立溯源台账，禁止采购过期变质产品，生熟食材分区存放并严格控制存储温度；加工过程执行“生熟分开”原则，餐品留样48小时且不少于125克，每月接受招标方或第三方抽检，若发生食品安全事故需承担全部责任，招标方有权解除合同且不退还费用。
五、竞价保证金
（一）竞价方需向招标方缴纳竞价保证金2000元，不缴纳竞价保证金或款型来源备注不正确的，视为竞价方放弃报名参加竞价。
（二）竞价结束后，未成交的竞价方向招标方提交退还竞价保证金申请后，招标方在5个工作日内无息退还；成交方的竞价保证金直接转为合同履约保证金（不足部分需足额补缴），成交方未在规定时间与招标方签订承包合同的，成交方已缴纳的竞价保证金不予退还。
（三）竞价方一旦缴纳竞价保证金则视为已知悉并理解本公告内容。
六、竞价保证金指定收款账户
开户全称：广西钦保餐饮管理服务有限公司
开户行：中国银行钦州保税港支行
账号：622 369 738 565
七、招标方拥有本次竞标事项的最终解释权。
广西钦保餐饮管理服务有限公司
2025年6月23日
